Teenused
Detailplaneering on konkreetse maa-ala kohta koostatav terviklik ruumilahendus, millega määratakse seaduses sätestatud juhtudel maakasutus- ja ehitustingimused. Planeering on lähiaastate ehitustegevuse aluseks ning ennekõike kohaliku omavalitsuse üldplaneeringu elluviimiseks.
Detailplaneeringu ülesanded on leitavad planeerimisseaduse § 126.
Detailplaneeringu koostamine on nõutav linnades kui asustusüksustes, alevites ja alevikes ning nendega piirnevas avalikus veekogus ehitusloakohustusliku:
- hoone püstitamiseks;
- olemasoleva hoone laiendamiseks üle 33 protsendi selle esialgu kavandatud mahust;
- olulise avaliku huviga rajatise, näiteks staadioni, golfiväljaku, laululava, motoringraja või muu olulise avaliku huviga rajatise püstitamiseks;
- olulise ruumilise mõjuga ehitise ehitamiseks, kui olulise ruumilise mõjuga ehitise asukoht on valitud üldplaneeringuga.
Teenused:
Kas mõtled maatüki ostmisele, aga ei ole päris kindel, mida ja millises mahus sinna ehitada saab? Või hoopis omad maad ja soovid seda väärindada, rajades sinna hooned, aga ei ole kindel, kas saad seda teha ilma detailplaneeringut koostamata? Siis võta palun ühendust konsultatsiooni saamiseks, et oma küsimustele vastused saada.
Kas soovid tulevikus oma maal ehitama hakata, aga pead enne seda läbima keerulise detailplaneerimise protsessi? Olen abiks juba enne algatamise taotluse esitamist kohalikule omavalitsusele, kogu menetluse jooksul kuni planeeringu kehtestamiseni. Koostan kogu vajaliku dokumentatsiooni (joonised, seletuskirja) vastavalt kehtivatele seadustele ja normidele, esindan detailplaneeringut avalikel aruteludel ning suhtlen kõikide vajalike osapooltega.
Kas omad kinnistut, mis jääb varemkehtestatud detailplaneeringu alale, aga sellega määratud tingimused ja hoonemaht ei vasta Sinu soovidele ja plaanidele? Koostan kinnistule uue detailplaneeringu ja muudan sellega vana planeeringu kehtetuks nii, et saaksid oma plaanid täide viia.
Kasulikud lingid:
