TEENUSED
DETAILPLANEERINGUD JA PLANEERINGUALANE NÕUSTAMINE
Aitan hinnata kinnistu planeerimisvõimalusi ning koostan detailplaneeringuid alates esmasest analüüsist kuni planeeringu kehtestamiseni.
MIS ON DETAILPLANEERING?
Detailplaneering on konkreetse maa-ala kohta koostatav terviklik ruumilahendus, millega määratakse seaduses sätestatud juhtudel maakasutus- ja ehitustingimused.
Detailplaneeringu eesmärk on eelkõige üldplaneeringu elluviimine ja planeeringualale ruumilise terviklahenduse loomine. Detailplaneering on lähiaastate ehitustegevuse alus.
Millal on detailplaneering vajalik?
- hoone püstitamiseks;
- olemasoleva hoone laiendamiseks üle 33 protsendi selle esialgu kavandatud mahust;
- olulise avaliku huviga rajatise, näiteks staadioni, golfiväljaku, laululava, motoringraja või muu olulise avaliku huviga rajatise püstitamiseks.
MINU TEENUSED
01
Planeeringualane konsultatsioon
Aitan hinnata, kas kinnistule saab ehitada, kas detailplaneering on vajalik ja milline võiks olla realistlik ehitusmaht. Konsultatsioon sobib nii enne maa ostmist kui ka arenduse planeerimisel.
02
Detailplaneeringu koostamine
Koostan detailplaneeringu ning vajaliku dokumentatsiooni ja viin planeeringu läbi kogu menetluse – algatamise ettevalmistamisest kuni kehtestamiseni. Suhtlen omavalitsuse, ametkondade ja teiste menetlusosalistega.
03
Kehtiva detailplaneeringu osaline või täielik ümberplaneerimine
Kui kehtiva detailplaneeringuga määratud tingimused ja hoonemaht ei vasta Sinu soovidele ja plaanidele, koostan uue detailplaneeringu või viin läbi olemasoleva lahenduse osalise või täieliku ümberplaneerimise.
PLANEERINGU KOOSTAMISE PROTSESS
1
Lähteülesanne ja analüüs
Täpsustan eesmärgid, analüüsin lähteseisukohti ja kogun vajaliku info.
2
Lahenduse koostamine
Koostan ruumilahenduse ja seletuskirja.
3
Kooskõlastamine ja menetlus
Kooskõlastajatega suhtlemine ja menetluses osalemine.
4
Kehtestamine
Planeeringu lõplik vormistamine.